Что такое герметизация швов и для чего она нужна

Сегодня практически везде возводятся панельные дома. Есть у них много достоинств, но зачастую существенным недостатком является некачественная герметизация швов. Причем, это относится как к строящимся зданиям, так и к уже введенным в эксплуатацию. Решить же проблему вполне реально, на любой стадии строительства или после него.

Герметизацию можно проводить одновременно с высотными работами, к примеру, с отделкой фасада. Она может затрагивать сразу все здание, или несколько отдельно взятых квартир. Даже низкая температура не станет препятствием для герметизационных работ – поэтому их осуществляют не только летом, но и зимой.

Качественный герметик для швов неподвержен воздействию влажности и температурным перепадам. Любые атмосферные факторы не будут влиять на его долговечность. Примером такого герметика может служить Акцент 117 или Акцент 128. Их основное преимущество по сравнению с другими продуктами на рынке – прекрасная адгезия к большинству строительных материалов. Они прочно ложатся на бетон, кирпич, металл, стекло и другие поверхности.

Для чего нужна герметизация, и можно ли без нее обойтись?

Без герметизации швов или с низкокачественными работами в помещении будут гулять сквозняки, повышенная влажность приведет к образованию протечек и плесени, а низкая температура – к промерзанию стен.
О теплоизоляции дома в таком случае и говорить нечего. Если не обработать межпанельные швы надежным герметиком, зимой он будет терять почти треть своего тепла. А это лишние расходы на отопление и большие затраты на ремонт.

Какая бывает герметизация?

Профессиональная герметизация межпанельных швов осуществляется с наружной стороны дома. Она может быть первичной – в зданиях с полным отсутствием герметизации, или вторичной – в таком случае требуется замена уже существующих швов и материалов.

Первичная герметизация швов в панельных домах, или герметизация открытых стыков, осуществляется в новостройках, которые до этого не подвергались обработке герметиком. Технология ее предполагает заполнение шва утеплителем и обработка гидроизолирующим составом. Таким образом, межпанельный шов будет сохранять тепло внутри помещения и не допускать попадания внутрь влаги, независимо от погодных условий снаружи. Высокое качество современных фасадных герметиков обеспечивает долговечность работ и независимость от температурных перепадов.

Вторичной герметизацией считается обработка швов, которые ранее уже подвергались герметизации. Специалисты рекомендуют проводить ее через 5-7 лет после начальной обработки. В свою очередь, вторичная герметизация тоже делится на два типа. При удовлетворительном состоянии межпанельного шва можно не разрушать старый герметик, а нанести поверх него новый слой гидроизолирующего покрытия. Если же шов сильно разрушен, вторичная герметизация предполагает его вскрытие, удаление всех старых наполнителей и проведение полного цикла работ по герметизации. Второй путь сходен с первичной герметизацией, однако требует больших трудозатрат.