Порядок ремонта и отделки квартир | Основные этапы ремонта и отделочных работ | Сроки и порядок отделки квартир, требуемые ремонтные материалы
1. Подготовительный этап ремонта квартир
Итак, вы планируете ремонт в своей квартире или загородном доме. Вне зависимости от того, хотите ли вы преобразовать новостройку или изменить привычный вам интерьер – любая реконструкция должна выполняться в несколько этапов.
Первый этап – подготовительный, черновой. До дизайнерских и архитектурных изысков еще далеко. Необходимо сломать, очистить и удалить все приметы предыдущего интерьера, чтобы начать писать картину вашего нового жилища "с чистого листа".
Далее будут постепенно прорисовываться черты нового дома: оштукатуренные межкомнатные перегородки, черновой пол, окна и двери, "кровеносная система" - электрика, водопровод и отопление, "новые легкие" - система кондиционирования. Да, это скучно. Но совершенно необходимо.
От качества выполнения скрытых работ напрямую зависит то, насколько безупречно будут впоследствии выглядеть дизайнерские элементы отделки и декора.
Рассмотрим виды работ, выполняемых в рамках этого этапа.
- снос стен, демонтаж стяжки,
- вынос мусора,
- укладка электрических кабелей,
- устройство межкомнатных перегородок,
- штукатурка стен и потолков,
- устройство цементно-песчаной стяжки со звукоизоляцией и армированием,
- разводка труб водопровода и канализации,
- установка фильтров и редукторов,
- смещение стояков отопления, горячей и холодной воды,
- <укладка керамической плитки,
- установка металлической входной двери,
- установка внешнего блока кондиционера и прокладка трубок и проводов для внутреннего блока кондиционера.
Продолжительность 1-го этапа работ - 1,5 месяца.
Необходимые материалы:
- теплый пол с расходным материалом - через 2 недели после начала работ,
- радиаторы отопления - через 2 недели после начала работ,
- монтажные рамы для навесной сантехники (если такая будет) - через 3 недели после начала работ,
- полотенцесушитель - через 2 недели после начала работ,
- керамическая плитка - через 3 недель после начала работ,
- металлическая входная дверь - через 1,5 месяца после начала работ,
- стеклопакеты - через 2 недели после начала работ,
- кондиционеры через 2 недели после начала работ.
2. Промежуточный этап ремонта и отделки квартир
- монтаж подвесного потолка,
- устройство подразетников и распаечных коробок,
- укладка проводов,
- проклейка стен и потолков армирующей сеткой,
- установка подоконников,
- шпатлевка стен и потолков,
- покраска стен и потолков в 2 раза,
- укладка керамической плитки,
- устройство декоративных ниш,
- укладка влагостойкой фанеры.
Продолжительность 2-го этапа работ - 1 месяц.
Необходимые материалы:
- арматура для розеток, выключателей и другие встраиваемые электроприборы - через 2 месяца после начала работ,
- сантехническое оборудование - через 2,5 месяца после начала работ,
- подоконники - через 1,5 месяца после начала работ,
- грунтовочная краска - через 2 месяца после начала работ.
3. Завершающий этап ремонта - отделочные работы
- укладка штучного паркета, палубной доски и ламината,
- шлифовка и лакировка штучного паркета и палубной доски,
- укладка пробкового или иного покрытия (если будет необходимо),
- финишная покраска стен и потолков,
- поклейка обоев,
- устройство плинтуса,
- установка дверей, замков, наличников,
- установка розеток и выключателей, распайка щита с предохранителями,
- установка светильников,
- установка видеодомофона и видеокамеры (если будет необходимо),
- установка сантехоборудования,
- установка декоративных изделий,
- установка аксессуаров,
- установка встраиваемых шкафов,
- установка внутреннего блока кондиционера.
Продолжительность третьего этапа ремонта отделочных работ - 1,5 месяца.
Необходимые материалы:
- штучный паркет, палубная доска, ламинат и лак для паркета или другое напольное покрытие - через 3 месяца после начала работ,
- плинтус - через 3,5 месяца после начала работ,
- светильники - через 3,5 месяца после начала работ,
- декоративная краска для стен и обои - через 3,5 месяца после начала работ
- двери - через 3,5 месяца после начала работ,
- аксессуары - через 3,5 месяца после начала работ,
- декоративные изделия - через 3,5 месяца после начала работ.